اترك لنا نفسك ستكن محترفاً في مهنتك
مشروعات تحت التنفيذ:
قد تعرفنا سوياً على الاصول الثابتة ذات الطابع الملموس والعيني وفي هذه المقالة سنتناول شكلاً ونوعاً أخر من الاصول الثابتة وهي الأصول الثابتة الغير ملموسة .
تعد مشروعات تحت التنفيذ نوعاً من الأصول الثابتة الغير ملموسة أي مشروع أنشاء او تكوين أصل ثابت بالمستقبل ولكن تحت الانشاء لم يجهز للبدء في التشغيل وطبيعتها مديناً كون أنها ممتلكة للمنشأة .
مثال أفتراضي للتوضيح : اذا أفتضرنا أننا نريد أنشاء مبني أداري على ارض مملوكة للمنشاة مساحتها فدان ونصف وكان قيمتها المدرجة بالحسابات مليون جنيهاً ..
عزيزي القارىء كل ما جاء في ذهنك الان هو ان المباني أصل ثابت ملموس نعم هذا صحيح ولكن المبنى لم يجهز ولم يكتمل للبدء في أستخدامه كل هذا تحت الانشاء على كل حال تم الأتفاق مع شركة مقاولات ان تبني على تلك المساحة مبني اداري مكون من 5 طوابق بقيمة 2 مليون جنيهاً وبناء على الاتفاق التعاقدي تم أعطاء شركة المقاولات دفعة اولى تقدر بقيمة 500 ألف جنيها نقداً
السؤال هنا كيف يمكنا أدراج قيود اليومية اللازمة ؟؟
يجب بداياً أن نتناول سويا أنواع مشروعات تحت التنفيذ
انواع مشروعات تحت التنفيذ:
- مشروعات تحت التنفيذ - أنفاق أستثماري
- مشروعات تحت التنفيذ - تكوين استثماري
وحتى تستخدم تلك الحسابات بالشكل السليم عليك أن تعرف أن :
- ما تم انفاقه سيسجل في حساب الانفاق الأستثماري
- وما تم تجهيزه او تكوينه حسب المستخلص المقدم من المقاول سيحول من أنفاق استثماري إلي تكوين أستثماري وهكذا حتى ان يحول جميع الانفاقات التي نفقت على الأصل بالكامل إلي تكوين استثماري
وعند البدء في تجيهز المبني في الأستخدام يتم أغلاق التكوين الأستثماري بالكامل بقيمة الأصل الجديد وهو المباني
القيود الخاصة بمشروعات تحت التنفيذ :
على ذكر المثال السابق ان لدينا مساحة ارض تقدر بفدان ونصف بقيمة مليون جنيهاً من المفترض أنها كانت مدرجة بحسابتنا سابقا اصل ثابت ملموس بقيمتها وذلك قبل البدء في فكرة استخدامها لانشاء مبني سكني فكان القيد سابقاً :
مليون من حـ / الاصل الثابت الأراضي
مليون الي حـ / النقدية ( مصدر شرائها )
الأن سوف يتم استخدام الأرض في أنشاء مبني أداري فبالتالي يجب أغلاقها بالكامل وتحويلها من أصل ( أراضي ) إلي اصل ( مشروعات تحت التنفيذ )
• قيد اثبات مساحة الأرض إلي مشروعات تحت التنفيذ
مليون من حـ / مشورعات تحت التنفيذ – انفاق استثماري
مليون الي حـ / الاصل الثابت الاراضي
ستلاحظ أنه قد تم تدوين في مشروعات تحت التنفيذ أنفاق استثماري على اساس ان هذه القيمة هي نفقة لانشاء مشروع اصل ثابت .
• قيد سداد الدفعة الأولي الخاصة للمقاول 500 الف جنيها
500 الف من حـ / مشروعات تحت التنفيذ - أنفاق استثماري
500 الف إلي حـ / النقدية
• قيد تحويل الأنفاق إلي تكوين أسثماري
وعند تقديم المستخلص الأول من المقاول وهو بناء الأساس والصبة الخرسانية ستحول قيمة الانفاق الاستثماري عن قيمة الاراضي سابقاً ذات القيمة مليون جنيها إلي حساب التكوين الاستثماري بهذا القيد
مليون من حـ / مشروعات تحت التنفيذ – تكوين أستثماري
مليون إلي حـ / مشروعات تحت التنفيذ – أنفاق أستثماري
ومع كل مستخلص يقدم لنا من المقاول يتم تحويل قيمته من أنفاق إلي تكوين بذات الطريقة التي ذكرنها
حتي أن يصبح قيمة الأنفاق مع نهاية أخر مستخلص مقدم ( صفر ) سبباً لتحويل قيمته إلي تكوين أستثماري بالقيمة الإجمالية
• قيد أثبات الاصل عند البدء في الاستخدام
لكن عند البدء في استخدام المبني الأداري سيصبح القيد
من حـ / الاصل الثابت مباني
إلي حـ / مشروعات تحت التنفيذ – تكوين أستثماري
وبالتالي سيصبح رصيد التكوين الأستثماري هنا رصيد صفر وسيدرج قيمة الاصل الجديد المباني بالقيمة الإجمالية
شكرا لكل العاملين على الموقع والقناة على اليوتويب
ردحذفماختلفنا هي كلها اسمها مشروعات تحت التنفيذ وانفاق استثماري. طيب المستخلص هو كمان عن طريق البنك يعني خطابات الضمان واسم العميل او المقاول يعني في مصاريف لفتح خطابات الضمان وفي مستحقات للعميل طيب وين بتسجلو هذه القيود؟
ردحذف